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Köthen: Tolle Location zum Schnäppchenpreis!

Objekt-Nr.: GW-0011
  • Gewerbefläche im OG
  • Glasfront der Gewerbefläche
  • Glasfront Ansicht2
  • hinterer Bereich im OG
  • Flur zu den Funktionsräumen
  • Personal-WC
  • Vorderansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Gewerbefläche im OG
Glasfront der Gewerbefläche
Glasfront Ansicht2
hinterer Bereich im OG
Flur zu den Funktionsräumen
Personal-WC
Vorderansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
06366 Köthen
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
202,47 m²
Verkaufsfläche ca.:
202,47 m²
Mietpreis zzgl. NK:
610 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Courtage beträgt 725,90 Euro inkl. ges. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1995
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
124,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
1.830
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese besondere Mietimmobilie besticht duch seine großzügigen Glasfront sowie der Aufteilung auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich, wo die Kundschaft in begrüßt werden kann. Über eine Treppe erreicht man einen einzigen, lichtdurchfluteten und sehr großzügig dimensionierten Verkaufsraum. In der Vergangenheit bediente hier ein Friseur seine Kundschaft. Eine zukünftige Nutzung wäre aber auch als Galerie, Tanzschule oder ähnliches denkbar. Ein separater Büroraum, Teeküche und 1 Personal-WC runden die Immobilie ab.
Lage Haus/Grundstück:
Die Gewerbeeinheit liegt im Innenhof eines Wohn/Geschäftshauses in der Magdeburger Strasse in Köthen. Der Marktplatz und somit der Mittelpunkt des Geschäftslebens der Kleinstadt ist in 3 Minuten zu Fuss erreicht.
Sonstiges:
Die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung richtet sich nach der Nutzung der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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