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06366 Köthen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Oliver Schwerdtfeger, SAW Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    464
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    3
  • Lage im Gebäude
    vorne vornerechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    59,96 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    59,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    182 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.322,32 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    3.322,32 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    35.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Breitbandzugang
  • DSL
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.03.2015
  • Gültig bis
    17.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, welches im Zeitraum 1996-1997 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 1 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum für die alltäglichen Dinge ist in der Wohnung vorhanden. Alle Räume sind zeitgemäß vom Wohnungsflur aus zu begehen. Es sind somit keine Durchgangszimmer vorhanden. Im Kellergeschoss steht dem Mieter ein Abteil zu Lagerzwecken zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Grundstück sowie in den angrenzenden Seitenstraßen in ausreichender Anzahl.

Sollten Sie nunmehr den Drang verspüren, Ihre Geldanlage auf wirklich lukrative Bein zu stellen zu wollen, dann sollten Sie nicht lange zögern und Kontakt zu uns aufnehmen. Vorzugsweise senden Sie uns am besten gleich eine Mail an mail@saw.immo

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Bad
Bad mit Wanne
Kellerabteil

Lage

Das Grundstück befindet sich inmitten der Kreisstadt Köthen in einer ruhigen Seitenstraße. Zur Fußgängerzone (Boulevard) sind es nur wenige Schritte. Diese führt durch das gesamte Zentrum von Köthen bis zum historischen Marktplatz mit seiner imposanten Kirche "St. Jakob". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und somit ohne Fahrzeug kurzfristig zu Fuß zu erreichen. Selbiges trifft auch auf Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Kino sowie sonstigen Dienstleistungsgeschäften zu.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

SAW Immobilien
Oliver Schwerdtfeger
Neustädter Platz 12
06366 Köthen