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06366 Köthen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Oliver Schwerdtfeger, SAW Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    450
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    22
  • Lage im Gebäude
    vorne vornelinks links
  • Wohnfläche ca.
    54,22 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    54,22 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    136 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    4.260,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    40.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Breitbandzugang
  • DSL
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.08.2018
  • Gültig bis
    27.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im beliebten "Wohnpark West" erhalten Sie mit diesem Angebot die Möglichkeit eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zu erwerben. Die gepflegte Wohnanlage ist bei Mietern überaus beliebt, daher wird diese Wohnung nicht lang leer stehen. Weiterhin gibt der momentane Leerstand auch Eigennutzern eine Perspektive, die Wohnung selbst zu beziehen. Die Räume der Immobilie sind alle zeitgemäß über einen zentralen Flur zu erreichen. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgelegt, das Badezimmer ist selbstverständlich gefliest. In der Küche wurde bei Errichtung der Wohnung standardmäßig eine Einbauküche verbaut. Diese kann gern mit erworben werden. Ein Abstellraum zum Verstauen von Staubsauger und Co. ist praktischerweise in der Wohnung vorhanden. Auf dem Balkon mit Südausrichtung, der vom Wohnzimmer aus zu betreten ist, kann man fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Zum Abstellen größerer Gegenstände wie z.B. der Winterräder fürs Fahrzeug steht im Kellergeschoss ein abschließbares Abteil zur Verfügung. Zu guter Letzt ist auch für Ihren fahrbaren Untersatz gesorgt, da ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz ebenfalls zum Kaufumfang gehört. Sämtliche Arbeiten rund um die Immobilie, wie Hausmeisterdienst, Mülltonnenservice und Grünpflege werden von externen Dienstleistern erledigt, so dass die Bewohner der Anlage sich damit nicht belasten müssen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns am besten eine Mail an info@saw.immo

Ausstattung

2 Zimmer Wohnung
Küche mit Mobilar
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
PKW-Stellplatz

Lage

Am westlichen Stadtrand der Kreisstadt Köthen entstand ab 1994 eine Wohnanlage, die sich bis heute größter Beliebtheit sowohl bei Mieter als auch bei Käufern erfreut. Der "Wohnpark West" ist etwas entfernt von der Innenstadt, was ruhiges Wohnen garantiert und doch nah genug, um nicht als zu abgelegen zu gelten. Verkehrstechnisch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, so dass auch ältere Menschen in wenigen Minuten die Innenstadt per Bus erreichen können. Autofahrer freuen sich über die nah gelegene Bundesstraße B6n, die eine schnelle Zufahrt in Richtung Harz gewährleistet. In östlicher Richtung ist eine Erweiterung der B6n geplant, dass dann auch die Autobahn A9 direkt erreicht werden kann. Mit dem vorgelagerten Edeka-Center und weiteren, angesiedelten Geschäften wie Toom-Baumarkt, Zoocenter, Friseur, Schlüsseldienst sowie Arzt und Apotheke quassi vor der Haustür können die Anwohner alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

SAW Immobilien
Oliver Schwerdtfeger
Neustädter Platz 12
06366 Köthen