Helle Dachwohnung in idyllischer Lage auf dem Lande

06369 Reinsdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Diana Schwerdtfeger, SAW Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    470
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    06369 Reinsdorf
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Lage im Gebäude
    links links
  • Wohnfläche ca.
    58,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    640,00 EUR
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Heizkosten
    92,60 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    59,40 EUR
  • Warmmiete
    472,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2019
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Mieteinheiten. Alle Wohnräume sind hell und freundlich und mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. In das Schlafzimmer gelangen Sie über das Wohnzimmer. Alle anderen Räume sind vom großzügigen Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für Lagerungszwecke bietet die Wohnung auch einen kleinen Abstellraum. Der Hof mit Sitzecke und Wäschespinne steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

3-Raum-Wohnung
Küche
Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Wäscheplatz und Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Sehr rege ist das Vereinsleben im Ort, welches vom Kultur- und Feuerwehrverein Reinsdorf e. V. gestaltet und vom Ortschaftsrat unterstützt wird. Jährlich finden verschiedene Veranstaltungen, wie das Sommerfest rund um die Kirchenruine inmitten der Ortschaft statt.

Lage

Die vormals selbständige Gemeinde Görzig mit dem Ortsteil Reinsdorf wurde am 1. September 2010 in die Stadt Südliches Anhalt eingegliedert. Reinsdorf ist ein kleiner Ort mit 290 Einwohnern. Neben mehreren kleinen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben ist Reinsdorf aufgrund seiner ertragreichen Böden von der Landwirtschaft geprägt. Die größeren Erledigungen können im nahgelegenen Weißandt-Gölzau getätigt werden, da sich hier Netto, Thomas Philips Restposten, Bäckerei und Fleischer befinden.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bundesstraße 183, die die Städte Köthen und Bitterfeld verbindet. Die B183 stellt auch den Zubringer zur Autobahn A9 dar, mittels der man die Großstädte Halle, Leipzig und Berlin gut erreichen kann. Der öffentliche Nahverkehr wird über mehrere Busverbindungen gewährleistet, Weiterhin befindet sich in wenigen Kilometern Entfernung die Bahnstation Weißandt-Gölzau..

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

SAW Immobilien
Oliver Schwerdtfeger
Neustädter Platz 12
06366 Köthen