PROVISIONSFREI***Reihenendhaus in ruhiger Seitenstraße bereit zum Ausbau***Bietverfahren

06385 Aken, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Oliver Schwerdtfeger, SAW Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    474
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    06385 Aken
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    212 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    entkernt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    20.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unweit des Stadtzentrums von Aken befindet sich dieses Reihenendhaus, welches bereits komplett entkernt wurde. Eingangstür, Fenster und Dacheindeckung wurden bereits in den 90er Jahren modernisiert. Der Erwerber der Immobilie kann somit sofort nach Kauf mit dem Innenausbau beginnen. In Erd- und Dachgeschoss kann auf ca. 120 m² Fläche der neue Wohnraum entstehen. Das Haus verfügt über eine teilweise Unterkellerung. Hier sind auch die Hausanschlüsse von Strom, Wasser, Gas und Abwasser untergebracht. Auch die neu zu errichtende Heizungsanlage könnte hier ihren Platz finden. Ein kleiner Gartenbereich ist im hinteren Bereich des Grundstücks zu finden, so dass die neuen Bewohner der Immobilie Platz zum Entspannen finden können.

Ausstattung

4 ausbaufähige Räume im Erdgeschoss
Dachgeschoss ausbaufähig
Medienanschlüsse: Strom, Gas, Elektro, Abwasser
Anschluss der Telekom für Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit vorhanden
Terrasse vorgesehen am seitlichen Seitenflügel
isolierverglaste PVC-Fenster teilweise mit Rollläden straßenseitig
Dacheindeckung ca.1996 erneuert
teilweise unterkellert
kleiner, pflegeleichter Gartenbereich

Sonstige Informationen

**** Achtung - Angebotspreis ist kein Verkaufspreis**** Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren****Nähere Informationen hierzu finden Sie im erweiterten Exposé, welches Sie gern bei uns anfordern können***+

Lage

Die Kleinstadt Aken mit ca. 7.500 Einwohnern am Südufer der mittleren Elbe liegt ca. acht Kilometer westlich von Dessau-Roßlau in einem ausgedehnten Tieflandsgebiet innerhalb des Biosphärenreservates Mittelelbe. Etwa 15 km westlich von Aken mündet die Saale in die in diesem Abschnitt nur wenig Gefälle aufweisende Elbe. Östlich der Hafeneinfahrt ändert sich der Flussverlauf (Ost-West-Richtung) in Richtung Nordwesten.
In Stadtgebiet findet man alle Geschäfte der täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte aller Art, sowie Schulen und KITA´s. Auch Ärzte, Apotheken und Tankstelle sind vorhanden, so dass ein Fahrzeug nicht unbedingt nötig ist für die täglichen Besorgungen.

Die Mikrolage der Immobilie befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Anwohnerstraße. Den Marktplatz von Aken erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bundesstraße 187a, die die Städte Köthen und Zerbst verbindet. Die größte Stadt im näheren Umfeld, Dessau-Roßlau, erreicht man über
die Landstraße L63 in wenigen Minuten. Hier befindet sich auch die Auffahrt zur Autobahn A9, worüber Fernziele wie Leipzig oder Berlin gut erreichbar sind.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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SAW Immobilien
Oliver Schwerdtfeger
Neustädter Platz 12
06366 Köthen