Büro oder kleines Geschäft? Wir haben hier die passenden Räume für Sie

06366 Köthen/ Anhalt, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Diana Schwerdtfeger, SAW Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    420
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    06366 Köthen/ Anhalt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Lage im Gebäude
    vorne vornerechts rechts
  • Gesamtfläche ca.
    36 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    30 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Kaution
    1.080,00 EUR
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,65 EUR
  • Warmmiete
    520,65 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.11.2020
  • Gültig bis
    03.11.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    270,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    29,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    197,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 29,60 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 197,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben eine Geschäftsidee? Wir haben den passenden Laden.

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche, zur Zeit als Büro genutzt, befindet sich in bester Lage der schönen Bach-Stadt Köthen. Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront sowie einem Lager und WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem und hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Vom Lager aus können Sie den Hinterhof betreten, der allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht. Hier kann man in den warmen Monaten gemütlich seine Mittagspause verbringen oder einfach nur eine Tasse Kaffee genießen. Sollten die Platzverhältnisse für Ihre Bedürfnisse nicht nicht ausreichend sein, kann gern auf der gleichen Ebene noch eine weitere Bürofläche von 19 m² angemietet werden. Hier finden sich 2 Räume und ein kleines WC. Dies wird zur Zeit als Personalraum und Lager für die Mitarbeiter aus dem Büro genutzt. Schauen Sie hierzu gern auf unsere Seite unter der Objektnummer 421.

Ausstattung

2 Räume
1 WC

Lage

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in bester Lage der Stadt Köthen. Das Objekt liegt direkt gegenüber der gut frequentierten Fußgängerzone mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Banken und Apotheken. Parkmöglichkeiten für die Kundschaft stehen im öffentlichen Verkehrsraum genügend zur Verfügung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 15 Minuten. Zur nächsten Autobahn benötigen Sie 30 Minuten Fahrzeit.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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SAW Immobilien
Oliver Schwerdtfeger
Neustädter Platz 12
06366 Köthen